Category Archives: درگاه الکترونیکی

درگاه های پرداخت الکترونیکی

دادسراها

دادسراها
با تصویب قانون تشكیل دادگاههای عمومی و انقلاب در سال 1373، دادسراها كه در معیت دادگاهها فعالیت میكردند بنا به دلایلی از سیستم قضایی كشور حذف شدند.
با قانون اصلاح قانون تشكیل دادگاههای عمومی و انقلاب مصوب 28/7/1381 زمینه برای احیای مجدد دادسراها در سیستم قضایی كشور آماده گردید.

ارایه درگاه پرداخت ePayBank.ir برای دانشجویان حقوق و اساتید دانشگاهی و وکلای محترم برای اخذ وجه مشاوره حق وکالت ایشان

وکلا و دانشجویان محترم حقوق میتوانند خدمات مشاوره حقوقی خویش را در MyCityAd.ir آگهی نمایند Continue reading

گوگل آنالیتیک

GOOGLE ANALYTICS TERMS OF SERVICE

These Google Analytics Terms of Service (this “Agreement”) are entered into by Google Inc. (“Google”) and the entity executing this Agreement (“You”). This Agreement governs Your use of the standard Google Analytics (the “Service”). BY CLICKING THE “I ACCEPT” BUTTON, COMPLETING THE REGISTRATION PROCESS, OR USING THE SERVICE, YOU ACKNOWLEDGE THAT YOU HAVE REVIEWED AND ACCEPT THIS AGREEMENT AND ARE AUTHORIZED TO ACT ON BEHALF OF, AND BIND TO THIS AGREEMENT, THE OWNER OF THIS ACCOUNT. In consideration of the foregoing, the parties agree as follows: Continue reading

زمان خرید یا فروش سهام

نكته مهم در مورد زمان خرید یا فروش سهام

بعد از اینكه تصمیم گرفتید سهام شركتی را خریداری كنید یا آنرا بفروشید نكته بعدی آن است كه  زمان این كار را مشخص كنید.مثلا اگر تصمیم گرفتید ، تعدادی سهام خریداری كنید ، اگر زمانی كه قیمت در اوج خود است اقدام به خرید كنید، این كار ،معقول نیست چون با اندك نوسان،قیمت سهام پایین می آید و معلوم نیست دقیقا چه زمانی رشد می كند؟

ارایه درگاه پرداخت ePayBank.ir برای خرید و فروش محصولات و خدمات اینترنتی Continue reading

روشهای كسب درآمد از بورس

روشهای كسب درآمد از بورس

سهامداران از حیث بهره برداری از سهام دو گروه هستند :

۱- تعدادی از سود سهام استفاده می كنند، یعنی شركت در ابتدای سال پیش بینی می كند كه مبلغ خاصی به ازای هر سهم سود نقدی می پردازد و عده ای نیز به خاطر سود سالانه اش این سهام را خریداری می كنند.نیازی نیست كه سهامدار، یك سال كامل،مالك سهام باشد تا بتواند از سود سالانه استفاده كند، هر فردی كه در تاریخ برگزاری مجمع عمومی عادی سهامدار شركت بوده باشد ، سود یكساله به او تعلق می گیرد. ( قبلا توضیح دادیم كه در مجمع عمومی عادی سهامداران در مورد سود شركت و میزان تقسیم آن به صورت نقدی تصمیم گیری می كنند. Continue reading

راههای ورود به بورس

راههای ورود به بورس

۱- سرمایه گذار خود به تحلیل بازار پرداخته و سهام مورد نظر خود را انتخاب كند.

۲- با استفاده از مشاور مالی سهام مورد نظر خود را انتخاب كند.

۳- از راهنمایی كارگزار برای انتخاب سهام استفاده كند. Continue reading

استانداردهای ISO برای آب آشامیدنی

مخاطبان جهانی استفاده از استانداردهای ISO

جهت کنترل  آب آشامیدنی ایمن

آب مایعـــی حیاتی برای بشـــر بوده و هـــر انســـان در شـــرایط عـــادی، روزانه حداقـــل به 2 الـــی 2/5 لیتر آب ایمـــن از نظر بهداشـــتی، برای آشـــامیدن نیاز دارد. در ســـالهای 1958 و 1978 بـــه ترتیب ســـازمان بهداشـــت جهانـــی WHO و ســـازمان ISO، اســـتانداردهایی را جهـــت کمک بـــه مراقبـــت و تهیه آب ایمـــن برای آشـــامیدن، منتشـــر کرده انـــد. در ســـالهای مذکـــور که بعنـــوان نقـــاط شـــروع فعالیت در زمینـــه تدویـــن اســـتانداردهایی از ایـــن نوع بـــوده اســـت، تمرکز روی کنتـــرل رادیونوکلیدهـــا در آب، و همـــکاری پیوســـته بیـــن ســـازمان ISO و WHO بوده، لیکن در حال حاضر ســـازمان ISO بسیار جدی تـــر در ایـــن زمینـــه فعالیت مینمایـــد .

تبلیغات خرید و فروش دستگاه تصفیه آب یا آب شیرین کن را میتوانید در MyCityAd.ir درج آگهی نمایید

ارایه درگاه پرداخت ePayBank.ir برای فروشگاهها یا وبلاگهای فروشنده دستگاه تصفیه آب
Continue reading

اعتراض به آراء دادگاه

بخش چهارم ـ اعتراض به آراء‬

فصل اول ـ كلیات‬

ماده‪٤٢٦‬ـ دادگاه تجدیدنظر استان مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست‬ تجدیدنظر از كلیه آراء غیرقطعی كیفری است جز در مواردیكه در صلاحیت دیوان عالی‬ كشور باشد‪ .‬دادگاه تجدیدنظر استان در مركز هر استان‪ ،‬با حضور رئیس یا دادرس‬ علی البدل و عضویت دو مستشار تشكیل میشود‪.‬‬

ماده‪٤٢٧‬ـ آراء دادگاههای کیفری جز در موارد زیر که قطعی محسوب میشود‪،‬‬ حسب مورد در دادگاه تجدیدنظر استان همان حوزه قضائی قابل تجدیدنظر و یا در دیوان‬ عالی کشور قابل فرجام است‪:‬‬

الف ـ جرائم تعزیری درجه هشت باشد‪.‬‬

ب ـ جرائم مستلزم پرداخت دیه یا ارش‪ ،‬درصورتیکه میزان یا جمع آنها کمتر از‬ یک دهم دیه کامل باشد‪.‬‬

تبصره‪١‬ـ در مورد مجازاتهای جایگزین حبس‪ ،‬معیار قابلیت تجدیدنظر‪ ،‬همان‬ مجازات قانونی اولیه است‪.‬‬

تبصره‪٢‬ـ آراء قابل تجدیدنظر‪ ،‬اعم از محکومیت‪ ،‬برائت‪ ،‬یا قرارهای منع و موقوفی‬ تعقیب‪ ،‬اناطه و تعویق صدور حكم است‪ .‬قرار رد درخواست واخواهی یا تجدیدنظرخواهی‪،‬‬ درصورتی مشمول این حكم است که رأی راجع به اصل دعوی‪ ،‬قابل تجدیدنظرخواهی باشد‪.‬‬ Continue reading

درگاه بانکداری الکترونیک

درگاه ها و محصولات بانکداري الکترونیک ‪:‬‬
‫خدمات بانکداري الکترونیک ‪ :‬کلیه عملیاتهاي بـانکی کـه توسـط یکـی از درگـاه هـا یـا محصـولات بانکـداري‬ ‫الکترونیک انجام می شود را خدمات بانکداري الکترونیک می نامند‪.‬‬
‫درگاه هاي بانکداري الکترورنیک ‪ :‬جایگاهی به بمنظور ارائه خدمات بانکداري الکترونیک است‪.‬جایگاههایی کـه‬ ‫مختص بانکداري الکترونیک تعریف شده و خدمات دیگري برروي آنها تعریف نشده را درگاه هاي تک کاره که نمونه‬ ‫آن ‪ Kiosk Bank ، POS ، ATM‬می باشد‪ .‬و ارائه خدمات بانکی بدون محدودیت در جایگـاه خـاص را درگـاه‬ ‫هاي چند کاره که نمونه آن اینترنت بانک‪ ،‬موبایل بانک و تلفن بانک می باشد‪.‬‬
‫محصولات بانکداري الکترونیک ‪ :‬وسیله یا سرویس هایی که براي بکارگیري در درگاه هاي بانکداري الکترونیک‬ ‫در اختیار مشتري قرار می گیرد را می نامند که می توان به انواع کارت بانکی اشاره نمود‪.‬‬

ارایه درگاه پرداخت ePayBank.ir برای صاحبان حساب بانکی انواع کارت بانکی شبکه شتاب کشور

Continue reading

چالشهاي رفتار سازماني

چالشهاي رفتار سازماني

مواجهه مديران امروز با چالشهاي متعدد در محيطهاي كاري، اهميت رفتار سازمني را بيشتر كرده است .

برخي از چالشهاي اساسي و حساس پيش روي مديران در سالهاي اخيرعبارتند از:

فناوري اطلاعات                   مشتري گرائي                               اشتغال و استخدام

نسبيت پسامدر نيستي               توانمند سازي                                بحران اخلاق

جهاني شدن                          نسلX                                       سرمايه اجتماعي و انساني

تنوع نيروي كار                    تعادل بين زندگي شغلي و شخصي       رفتارهاي سازماني مثبت

  Continue reading

آموزش بازاریابی

اﻧﻮاع ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ

1) ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ ﺧﻮد (ﺷﺨﺼﯽ) : ﯾﻌﻨﯽ ﺗﻤﺎم ﻓﻌﺎﻟﯿﺘﻬﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﺮاي اﯾﺠﺎد، ﺣﻔﻆ ﯾﺎ ﺗﻐﯿﯿﺮ ﻃﺮز ﻓﮑﺮ و ﺑﺮداﺷﺖ رﻗﺒﺎ و دﯾﮕﺮان ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻓﺮد اﻧﺠﺎم ﻣﯽ ﮔﯿﺮد و ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ ﺷﺨﺼﯽ ﺑﺎﻋﺚ اﻓﺰاﯾﺶ اﻋﺘﻤﺎدﺑﻪ ﻧﻔﺲ، اﻣﯿﺪ و ﮐﺎﻣﯿﺎﺑﯽ اﻓﺮاد ﻣﯽ ﺷﻮد. ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ ﺷﺨﺼﯽ ﯾﻌﻨﯽ ﺷﻨﺎﺳﺎﻧﺪن و ﻋﺮﺿﻪ ﻗﺎﺑﻠﯿﺘﻬﺎ و ﺗﻮاﻧﺎﯾﯿﻬﺎي ﺧﻮد ﺑﻪ اﻓﺮادي ﮐﻪ ﺧﻮاﻫﺎن و ﻧﯿﺎزﻣﻨﺪ آن ﻫﺴﺘﻨﺪ.

 2) ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ ﺳﺎزﻣﺎن: ﯾﻌﻨﯽ ﺗﻤﺎم ﻓﻌﺎﻟﯿﺘﻬﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﺑﺎﻋﺚ اﯾﺠﺎد، ﺗﻐﯿﯿﺮ ﯾﺎ ﺣﻔﻆ ﻃﺮز ﺗﻠﻘﯽ، رﻓﺘﺎر و ﺑﺮداﺷﺖ ﻣﺨﺎﻃﺒﺎن ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺳﺎزﻣﺎن ﻣﯽ ﺷﻮد ﻣﺴﺌﻮﻻن رواﺑﻂ ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﮐﺎرﮐﻨﺎن ﺑﺎزارﯾﺎﺑﺎن ﺳﺎزﻣﺎن ﻫﺴﺘﻨﺪ.

3) ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ ﻣﮑﺎن: ﯾﻌﻨﯽ ﺗﻤﺎم ﻓﻌﺎﻟﯿﺘﻬﺎي ﻣﺮﺑﻮط ﺑﻪ آﮔﺎه ﮐﺮدن، ﺟﻠﺐ ﻧﻈﺮ ﻣﺮدم و ﺟﺬب آﻧﻬﺎ و ﺗﻐﯿﯿﺮ ﻃﺮز ﺗﻠﻘﯽ آﻧﻬﺎ از ﻣﮑﺎﻧﻬﺎ و اﻣﮑﺎﻧﺎت ﯾﮏ ﺷﻬﺮ، ﻣﻨﻄﻘﻪ ﯾﺎ ﮐﺸﻮر.

 4) ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ اﯾﺪه: ﯾﻌﻨﯽ اراﺋﻪ و ﻋﺮﺿﻪ اﻧﺪﯾﺸﻪ، ﻧﻈﺮ ﯾﺎ اﯾﺪه ﺑﺮاي اﯾﺠﺎد ﺗﻔﺎﻫﻢ، ﺗﻐﯿﯿﺮ رﻓﺘﺎرﻫﺎ و ﺑﺎورﻫﺎي ﻣﺮدم و ﺳﺎزﻣﺎﻧﻬﺎ.

5) ﺑﺎزارﯾﺎﺑﯽ ﺧﺪﻣﺎت

در صورتیکه میخواهید تبلیغات هدفمند داشته باشید کافیست در MyCityAd.ir ثبت نام نمایید و سپس خدمات خود را بصورت آگهی در سیستم ثبت نمایید.

آگهی های ستاره دار MyCityAd.ir به صورت ستاره دار در نتایج جستجو دیده می شوند.

با درج آگهی در MyCityAd.ir در صدر نتایج جستجوی Google,Bing,Yahoo قرار خواهید گرفت.

Continue reading

بازاریابی

جمعیت کاربران اینترنت ایران به شکل فزاینده ای در حال رشد است. آخرین آمارها از تعداد کاربران اینترنت در ایران نشان می دهد که 60 درصد مردم از اینترنت استفاده می کنند، 40درصد کاربران اینترنت در گروه سنی 20 تا 29 سال قرار دارند و اینترنت موبایل بیشترین پارامتر اتصال به اینترنت در ایران است و به نظر می رسد این رشد روز به روز به سمت ابزارهای موبایل گرایش بیشتری نشان می دهد، بیشترین اتصال به شبکه اینترنت در ایران هم از طریق تلفن همراه انجام می شود و تعداد اعلام شده برای کاربران شبکه GPRS در کشورمان بالغ بر 27 میلیون و 580 هزار نفر است.

با درج آگهی و متن تبلیغاتی خود در سایت آگهی آگهی شهر من MyCityAd.ir ، خدمات خود را معرفی نمایید.

Continue reading

مالیات بر درآمد مشاغل

آشنایی با مفاد و مقررات قانونی مالیات بر درآمد مشاغل

مالیات بر درآمد مشاغل چیست؟

کسبه، اصناف، صنعت گران و سایر افرادی که به صورت شخص حقیقی بابت درآمد حاصل از اشتغال به مشاغل آزاد و بطور انفرادی یا با مشارکت مدنی فعالیت دارند به تفکیک بندهای الف، ب و ج ماده 96 قانون مالیات های مستقیم (ق.م.م) مشمول مالیات بر درآمد مشاغل می باشند.

با درج آگهی در سایت آگهی و نیازمندی آگهی شهر من کسب و کار خود را رونق خواهید بخشید

ارایه درگاه پرداخت بانکی ePayBank.ir برای وب سایتها و وبلاگ های ایرانی و خارجی 

Continue reading

استارتاپ یعنی چه

استارتاپ یا شرکت نوپا چیست؟

بحث های زیادی درباره راه اندازی کسب و کار، کارآفرینی و استارتاپ ها در حال جریان است. به این دلیل که موضوع استارتاپ ها، مفهوم جدیدی است و ممکن است بسیاری با معنای با معنای درست آن آشنایی نداشته باشند. در این نوشته تلاش خواهم کرد تا تعریف جامعی را براساس منابع مهم این حوزه، ارائه کنم.

ارایه درگاه پرداخت بانکی ePayBank.ir برای استارتاپ های جدید در فضای اینترنتی کسب و کار 

اگر میخواهید ترافیک و بازدید برای استارتاپ خود داشته باشید در سایت آگهی MyCityAd.ir عضو شوید

Continue reading

بانکداری

مکانیزم های عملی بازاریابی خدمات الکترونیکی

بانک ها به عنوان موسسات اقتصادی همواره به دنبال تحقق توقعات و نیازهای مشتریان خود می باشند. فناوری اطلاعات با تسهیل ارتباط با مشتریان و افزایش سرعت و اثر بخشی آن، زمینه بهبود عملکرد و نواوری در ارائه خدمات را فراهم می کند. در دنیای امروز با وجود تغییرات و تحولات لحظه به لحظه تکنولوژی خصوصا در زمینه الکترونیک و اینترنت، ما به سمت دنیایی مجازی حرکت می کنیم که در آن بانک ها و موسسات مالی باید بتوانند خدمات خود را بصورتی ارائه دهند که در مشتریان ایجاد ارزش ( رضایت ) نموده و در وظیفه اصلی خود که همانا جلب رضایت مشتری می باشد موفق باشند.

ارایه درگاه بانکی الکترونیکی برای دریافت وجوه پرداختی برای پذیرندگان و اعضای درگاه پرداخت

Continue reading

تبریک نیمه شعبان

آرامش سهم کسانیست که بی منت می بخشند، بی کینه میخندند و با سخاوت محبتشان را اکرام می کنند.

سلام و تبریک، با عمل به وظایفمان راه بر ظهورش هموار کنیم.

درگاه پرداخت بانکی ePayBank.ir  + آگهی و تبلیغات نیازمندی آگهی شهر من MyCityAd.ir 

Continue reading

لزوم اعتبارسنجی مشتریان

لزوم اعتبارسنجی مشتریان درگاه پرداخت بانک

اصالت سنجی یا احراز هویت به تعیین صحت و سقم یک ویژگی، داده یا نهاد گفته می شود. این فرایند ممکن است شامل تایید هویت یک شخص، دنبال کردن ریشه های یک سازه بشری، مطمئن شدن از اینکه یک کالا همانی است که بسته بندی آن معرفی می کند، یا اطمینان از قابل اعتماد بودن یک نرم افزار رایانه ای باشد.

درگاه پرداخت ePayBank.ir تنها درگاه بانکی است که تمامی پذیرندگان فعال آن معتبر هستند.

Continue reading

سیستم های خبره

سیستم های خبره

بر طبق تعریف برنامه های هوش مصنوعی که مهارت افراد متخصص در حل مسائل را به شکل دانش در نرم افزار قابل دسترسی می سازند، سیستم های مبتنی بر دانش یا سیستم خبره نامیده می شوند. معمولا در سیستم های خبره دانش به کمک مهندسین دانش از انسان های خبره در آن دامنه خاص استخراج شده است.

ارایه درگاه پرداخت بانکی ePayBank.ir برای متخصصین سیستم های خبره و وب مستران ایرانی

ارایه درگاه پرداخت بانک ملت ePayBank.ir  برای صاحبان حساب در بانک ملت 

کاربردهای متداول سیستم های خبره به قرار زیر هستند:

Continue reading

بانکداری مجازی

درگاه پرداخت ePayBank.ir ارایه کننده درگاه پرداخت و مشاور بانکداری مجازی

از جمله اهداف درگاه پرداخت ePayBank.ir میتوان به موارد زیر اشاره کرد:

  • پژوهش و توسعه علمی آی تی و بانکداری مجازی
  • برنامه ریزی استراتژیک برای تحقق بانکداری مجازی
  • ارایه درگاه پرداخت برای کسب و کار های اینترنتی 
  • ارایه مشاوره بانکداری مجازی برای بانک های کشور

هر سال ماهنامه The Banker اطلاعات فناوری های نوین در زمینه های مختلف بانکداری را در سراسر جهان جمع آوری کرده و اولین هر زمینه را اعلان می نماید. اطلاعات جمع آوری شده حاکی از دو گرایش عمده در میان بانک های جهان بود. یکی از آنها برآوردن نیازهای مختلف مشتریان و دیگری روش های غلبه بر قوانین جدید بانکی است که هر دو مورد از طریق نوآوری و کشف راه حل ها، مجاری و بازارهای جدید بدست آمدند. در ادامه خلاصه ای از چند مورد گزارش فوق بیان شده است. Continue reading

پشتیبانی زنده و انلاین درگاه پرداخت

با تلاش تیم فنی درگاه پرداخت ePayBank.ir امکان پشتیبانی زنده و انلاین پذیرندگان و کاربران درگاه پرداخت از اول اردیبهشت ماه 1393 عملیاتی گردید.

کاربران گرامی و پذیرندگان درگاه پرداخت هم اکنون میتوانند بصورت زنده با تیم پشتیبانی درگاه پرداخت سوالات خودشان را مطرح نمایند و از تیم پشتیبانی درگاه بانکی ePayBank.ir پاسخ سوال یا مشکل خود را دریافت نمایند. برای این منظور کافیست بر روی کادر پشتیبانی آنلاین درگاه پرداخت که استایلی همچون چت گوگل و فیس بوک مانند دارد در سایت درگاه پرداخت بنشانی ePayBank.ir کلیک نمایید و سپس اسم خود را وارد سازید و در بخش زیرین ان سوال خویش را میتوانید تایپ و با زدن اینتر صفحه کلید متن شما برای تیم پشتیبانی درگاه پرداخت ارسال می شود.

کارشناسان درگاه پرداخت متن ارسالی شما از بخش پشتیبانی انلاین درگاه پرداخت را دریافت می نمایند و بصورت بلادرنگ  همان لحظه با شما گفتگو و چت می کنند تا پاسخگوی نیاز و سوال شما باشند.

درگاه پرداخت ePayBank.ir تنها درگاه پرداخت بانکی است که تکنولوژی را بصورت سریع و آسان به خدمت پذیرندگان و کاربران گرامی در اورده است و تیم برنامه نویسی درگاه پرداخت در جهت توسعه سیستم درگاه پرداخت بصورت اکثرا 24 ساعته فعال هستند تا نیازهای جدید را کشف و پیاده سازی و در نهایت خلق و برای کاربران گرامی رونمایی نمایند.

با درگاه پرداخت ePaybank.ir تفاوت را احساس خواهید کرد و کیفیت مطلوب را نیز عینن درک می نمایید.

کسب رضایت پذیرندگان و مشتری های ایشان جزء  اهداف مهم  درگاه پرداخت ePayBank.ir می باشد.

ePayBank.ir want keep customers happy.

Online support of ePayBank.ir is  the fastest way to make a sale and keep customers happy. Solve their problems before they even have a chance to click away. Give customers the answers they need immediately and gain powerful insights about what they want for relationships that last.

Payment gateway for android programmer

Android making HTTP Requests

در بسیاری از نرم افزارها و برنامه های اندرویدی نیاز به ارتباط با اینترنت و ارسال درخواستهای مبتنی بر پروتکل http و اتصال برنامه اندروید به درگاه پرداخت احساس می شود.

اگر میخواهید نرم افزار اندرویدی خود را به درگاه پرداخت ePayBank.ir متصل سازید سورس کد زیر میتواند بعنوان راهنمای اتصال به درگاه پرداخت برای برنامه نویسان اندرویدی مورد استفاده و توجه قرار گیرد. با استفاده از وب سرویس شبکه های اجتماعی درگاه پرداخت ePayBank.ir براحتی و باسانی میتوانید به درگاه پرداخت متصل شوید و از کاربران نرم افزار اندرویدی خویش حق اشتراک دریافت نمایید و یا برای کاربردهای دیگر در نرم افزار اندرویدی خویش مورد استفاده قرار دهید. Continue reading

دانستنی های قضایی

دانستنی های قضایی یا اطلاعات قضایی

  • اگر ملکی دارای سند رسمی باشد ولیکن صاحبش فوت شود وراث میتوانند به طور انفرادی و یا جمعی درخواست خلع ید به میزان حق السهم خود را ارایه نمایند.
  • اگر خواهان های دعوی خلع ید، مدعی موروثی بودن ملک باشند، ولی همه وراث طرح دعوی نکنند، طبق ماده 43 قانون اجرای احکام مدنی، نسبت به تمام ملک مشاع ( شریکی ) به نفع وراث، خلع ید می شود.
  • اگر شخصی به ملک دیگری تجاوز کند و در آن ساخت و ساز نماید، باید زمین را به حالت اولیه برگرداند و به صاحبش تحویل دهد.
  • اگر شخصی بدون قصد خاصی و بدون اینکه متوجه شود به ملک دیگری تجاوز کند و در آن ساخت و ساز نماید در صورت اطلاع.
  • تنها راه جلوگیری از سوء استفاده مالکین و بنگاه دارانی که معاملات معارض ( یک ملک را همزمان به چندین نفر فروختن ) انجام می دهند، تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی است.
  • سند رسمی، غیرقابل انکار و تردید است
  • مزیت سند رسمی این است که نمیتوان مفاد آن را انکار یا آن را مورد تردید قرار داد.
  • طبق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا ملک به او منتقل شده و انتقال در دفتر املاک به ثبت رسیده، مالک می شناسد.

دستگاه قضایی

افزایش آثار جرایم و گسترش آسیب های اجتماعی و ضربه پذیری امنیت روانی در جامعه ما، همواره بحث ها و تحلیل های کارشناسان مسائل اجتماعی را به دنبال داشته که از ابعاد مختلف قابل بررسی است و از منظری دیگر باعث پدید آمدن یکی از معظلات عمده ی دستگاه قضایی شده که همانا افزایش پرونده های کیفری و حقوقی است. برای مقابله با افزایش جرایم و رفع آسیب های اجتماعی، در تمام دنیا، موضوع پیشگیری به عنوان راهبردی موثر مطرح می شود. همان گونه که امروزه نقش پیشگیری از بیماریها، مهم تر از نقش درمان بیمار بعد از بیماری است. برای مبارزه با جرم نیز موضوع پیشگیری در اولویت می باشد. جرم شناسان معتقدند، پدیده بزهکاری معلول عوامل مختلف زیست شناختیف روان شناختی و محیط اجتماعی و محیط فیزیکی است و بسیاری از آسیب های اجتماعی که نقش مخرب روانی و اجتماعی و محیطی دارند به عنوان بستر های مساعد بزهکاری محسوب می شوند که تدریجا نقش علل اصلی را ایفا می نمایند. Continue reading

درگاه خدمات الکترونیک قضایی

درگاه خدمات الکترونیک قضایی

صفحه اطلاع رساني و پيگيري پرونده

http://www.adliran.ir/ResultCase.aspx

عناوین اتهام/خواسته قابل طرح Continue reading

تلفن بانک شهر

تلفنبانک شهر یا تلفن بانک شهر

با استفاده از تلفن بانک شهر, مشتریان محترم بانک شهر بدون مراجعه به شعب بانک شهر و تنها از طریق جز تلفن, میتوانند امور بانکی مورد نیاز خود را انجام دهند.

خدمات قابل ارایه از طریق تلفنبانک شهر عبارت است از :

  1. دریافت موجودی حساب بانک شهر

  2. دریافت صورتحساب بانک شهر

  3. پرداخت قبوض با بانک شهر

  4. مسدود کردن کارت شهر

  5. انتقال وجه بانک شهر

  6. اطلاع از جزییات دسته چک های مرتبط با سپرده و برگه های هر دسته چک

  7. اطلاع از جزییات تسهیلات

 

Tlfnbank phone banks town or city

Using the Telephone City Bank , City Bank customers without visiting bank branches in and through only the phones can do your banking needs .

Tlfnbank services through the city are:

Get a bank account in

Get a bank account in

Pay bills with City Bank

Blocking of card

City Bank Transfer

Czech handle the details associated with each category of deposit slips Czech

Facility details

City Bank transfers , port , electronic funds transfer , City Bank , City Bank Facility , Tlfnbank city , port , payment received , invoicing, receiving , inventory , handles the city’s Czech bank blocked the card to pay bills

قرارداد تسهیلات ساخت طرح مسکن مهر

قرارداد تسهیلات ساخت طرح مسکن مهر بانک مسکن

همزمان و یا پس از انجام عملیات آماده سازی، متقاضیان طرح مسکن مهر میتوانند با ارایه معرفی نامه از سوی نهادهای معرفی کننده به بانک برای انعقاد قرارداد دریافت تسهیلات ساخت طرح مسکن مهر اقدام نمایند. Continue reading

قرارداد تسهیلات آماده سازی طرح مسکن مهر

قرارداد تسهیلات آماده سازی

متقاضیان پس از ارایه معرفی نامه از سوی نهادهای ذکر شده به بانک میتوانند با در نظر گرفتن شرایط و مقررات تعیین شده از تسهیلات آماده سازی اراضی بهره مند شوند.

در این مرحله پس از تکمیل مدارک و انجام بررسی های لازم از سوی بانک، قرارداد اعطای تسهیلات آماده سازی منعقد و به ازای هر واحد مسکونی 10 میلیون ریال تسهیلات به متقاضیان اعطا می شود.

  • مرحله آماده سازی شامل طراحی، تسطیح زمین، اجرای جوی و جدول و زیرسازی و آسفالت معابرو … است.

مدارک مورد نیاز برای اعطای تسهیلات آماده سازی طرح مسکن مهر 

  1. ارایه معرفی نامه از نهادهای مربوطه
  2. تفاهم نامه یا قرارداد واگذاری زمین به منظور آماده سازی طرح مسکن مهر
  3. تصویر برابر اصل شده مادر زمین یا برگه واگذاری، نقشه های معماری مهندسی با نظر معرفی کننده و صورت مجلس تفکیکی زمین
  4. ارایه نقشه آماده سازی زمین ( در صورت وجود )
  5. تصویر و اصل قرارداد ( پیمان ) مشارکت در اجرای طرح آماده سازی زمین
  6. فهرست اعضا ممهور به مهر اداره تعاون و معرفی آنها توسط نهادهای مربوطه ( در خصوص تعاونی ها )
  7. تقاضای متقاضی مبنی بر تعداد واحد و مبلغ تسهیلات
  8. اصل و کپی مدارک شناسایی اشخاص حقیقی یا حقوقی
  9. افتتاح حساب جاری به نام متقاضی
  10. واریز مبلغ 5 میلیون ریال به ازای هر عضو یا متقاضی ( در صورت تایید نهادهای معرفی کننده مبنی بر هزینه کردن عملیات آماده سازی، نیازی به واریز این مبلغ نمی باشد). Continue reading

افراد مشمول دریافت تسهیلات طرح مهر

افراد مشمول دریافت تسهیلات طرح مهر

  • تعاونی های مسکن: شرکت های تعاونی مسکن پس از تشکیل با اخذ معرفی نامه از نهادهای معرفی کننده میتوانند برای دریافت تسهیلات آماده سازی یا ساخت طرح مسکن مهر به بانک مراجعه نمایند.
  • گروه های چند خانواری: گروه هایی هستند متشکل از چند خانواده واجد شرایط که روی یک قطعه زمین، چند واحد مسکونی می سازند و از سوی نهادهای معرفی کننده برای دریافت تسهیلات آماده سازی به بانک معرفی می شوند. بدیهی است تعداد خانوار معرفی شده باید برابر با تعداد واحدهای احداثی مطابق با پروانه ساختمان باشد.
  • انبوه سازان: از دیگر اشخاص مشمول دریافت تسهیلات طرح مسکن مهر هستند که پس از معرفی از سوی نهادهای ذکر شده میتوانند از دریافت این تسهیلات بهره مند شوند. تسهیلات ساخت طرح مسکن مهر

انبوه ساز به عنوان سازنده، پیش از انعقاد قرارداد اقدام به امضای تفاهم نامه سه جانبه بین بانک، نهاد معرفی کننده و سازنده می نماید که دارای شکل از پیش تعیین شده ای شامل مدت قرارداد و مراحل واریزی تسهیلات می باشد.

  • انفرادی: متقاضیانی هستند که قصد احداث یک واحد مسکونی بر روی زمین واگذاری دولتی را دارند.

خود مالکین: دارندگان زمین ملکی می باشند که میتوانند برای ساخت واحد مسکونی بر روی زمین خود با اخذ معرفی نامه از نهادهای معرفی کننده به عنوان خود مالک از تسهیلات طرح مسکن مهر استفاده کنند. Continue reading

تسهیلات طرح مسکن مهر

تسهیلات طرح مسکن مهر بانک مسکن

مشتریان گرامی بانک مسکن به عنوان یک بانک تخصصی در بخش مسکن همگام با سیاستهای دولت با هدف کمک به اقشار کم درآمد جامعه در ایجاد سرپناه و تولید مسکن مناسب و ارزان قیمت، تسهیلات طرح مهر را در قالب مشارکت مدنی و ساخت با توجه به شرایط و ضوابط مقرر به متقاضیان اعطا می نماید.

تسهیلات مشارکت مدنی طی دو قرارداد با عناوین تسهیلات آماده سازی و تسهیلات ساخت طرح مسکن مهر با توجه به تعداد واحدهای احداثی به متقاضیان معرفی شده از سوی نهادهای معرفی کننده اعطا می شود.

نهادهای معرفی کننده

  1. سازمان مسکن و شهرسازی استان ها ( در شهرهای بالای 25 هزار نفر )
  2. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ( در شهرهای زیر 25 هزار نفر )

شرکت عمران شهرهای جدید ( در شهرهای جدید) Continue reading

آدرس جدید وب سرویس های درگاه پرداخت اینترنتی شرکت به پرداخت ملت

شرح تغییرات مورد نیاز پذیرندگان برای انتقال به سرور جدید دروازه پرداخت به پرداخت ملت

با توجه به راه اندازی سامانه شاپرک در سطح کشور و انجام کلیه تراکنشهای اینترنتی از طریق این سامانه، شرکت به پرداخت ملت اقدام به راه اندازی سرور جدید خود منطبق بر الزامات شاپرک نموده است. از این رو، فرایند مهاجرت به این سرور، نیازمند اندک تغییراتی از جانب پذیرندگان می باشد.

این تغییرات شامل اصلاح دو آدرس URL به شرح زیر می باشد:

1)    همانگونه که مستحضرید، ارتباط بین سرور پذیرندگان و سامانه پرداخت اینترنتی به پرداخت ملت از طریق فراخوانی متدهای ارایه شده در سرور به پرداخت میسر می باشد. این متدها شامل bpPayRequest، bpVerifyRequest، bpSettleRequest و … می باشند که هم اکنون از طریق آدرس  https://pgws.bpm.bankmellat.ir/pgwchannel/services/pgw?wsdl قابل دسترسی می باشند، در سرور جدید دسترسی به این توابع از طریق آدرس https://bpm.shaparak.ir/pgwchannel/services/pgw?wsdl میسر می باشند. لذا این آدرس در پیاده سازی جدید پذیرندگان می بایست اصلاح گردد.

2)    در فراخوانی توابع bpPayRequest،bpDynamicPayRequestو bpCumulativeDynamicPayRequest در صورتیکه صحت اعتبار پذیرنده توسط بانک تایید شود، کد یکتایی برای او صادر و ارسال می گردد. مقدار بازگشتی یک رشته است که از دو قسمت به شکل زیر تشکیل شده است:

0, AF82041a2Bf8989c7fF9

در پیاده سازی فعلی، در صورت بازگشت مقدار صفر در قسمت اول، پارامتر RefID تولید شده از طریق متد Post برای آدرس Uhttps://pgws.bpm.bankmellat.ir/pgwchannel/startpay.mellat ارسال می گردد.

در پیاده سازی جدید این پارامتر می بایست به آدرس https://bpm.shaparak.ir/pgwchannel/startpay.mellat ارسال گردد.

این تغییر برای تابع bpBillPayRequest نیز به شرح زیر می بایست اصلاح گردد.

آدرس در پیاده سازی فعلی:

https://pgws.bpm.bankmellat.ir/pgwchannel/startpay.mellat

https://pgws.bpm.bankmellat.ir/bpgwchannel/billstartpay.mellat

به آدرس در پیاده سازی جدید:

https://bpm.shaparak.ir/pgwchannel/startpay.mellat

https://bpm.shaparak.ir/bpgwchannel/billstartpay.mellat

در صورتیکه میخواهید برای سایت خویش درگاه پرداخت بانک ملت را داشته باشید کافیست در سایت درگاه پرداخت ePayBank.ir عضویت داشته باشید و خدمات مورد نیاز خود را با ما مطرح نمایید تا در اسرع وقت ممکن برای شما ارایه و انجام پذیرد.

موفق باشید

درگاه پرداخت Continue reading